Agència immobiliària

Administració de
patrimonis
venda i
lloguer
oficina
tècnica
immobiliària
lluis

Lluís Margenat

Administrador de finques col·legiat

Agent Immobiliari

laura

Laura Barnet

Administradora de patrimonis

natalia

Natàlia Calero

Departament de comptabilitat

Llicenciada en ADE

Administració de patrimonis

  • Confecció i seguiment de pressupostos de reparacions.
  • Manteniment preventiu i corrector de l’immoble i gestió d’incidències.
  • Fidelització d’arrendataris.
  • Gestió d’avals i garanties.
  • Gestió i cobrament de rebuts als arrendataris. Revisió i actualització de rendes.
  • Control de venciment de contractes d’arrendament.
  • Gestió de renúncies de contractes d’arrendament i liquidació de fiances, inspecció de la finca.
  • Manteniment de fiances.
  • Anàlisi i revisió de la finca, rendes rebudes i despeses generades.
  • Seguiment de l’estat dels cobraments, control dels morosos i gestió dels impagaments.
  • Liquidacions mensuals a la propietat.
  • Pagament de quotes i derrames comunitàries.

 

Serveis per a finques administrades

  • Assegurances per a la llar, negocis, edificis, garantia de lloguer, responsabilitat civil.
  • Gestió de l’IVA, model 347, etc.
  • Impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats.

va
generic_boy

Diego Pugliese

Venda i lloguer

  • Compravenda i lloguer d’habitatges, locals comercials, naus industrials, parcel·les, despatxos, etc.
  • Tramitació de compravenda, paga i senyal, arres, escriptura pública de compravenda, amb tots els procediments intermedis:
    • Fotografies professionals de la finca.
    • Publicacions en tots els portals immobiliaris vigents.
    • Publicació a La Vanguardia i Punt Avui.
    • Documents de paga i senyal/contractes d’arres.
    • Cancel·lacions hipotecàries, dineràries i registrals.
    • Tramitació de plusvàlua.
  • Tramitació de lloguers:
    • Recerca i selecció d’arrendataris.
    • Contractes de lloguer professionals amb arxiu fotogràfic de la finca.
    • Assegurança de lloguer amb cobrament garantit.
    • Tramitació de l’ingrés de les fiances a INCASOL (Institut Català del Sòl).
  • A més de:
    • Fulletons publicitaris.
    • Cartera pròpia de clients compradors/arrendataris.
    • Reunions informatives amb la propietat explicant el procés de la venda/lloguer.
    • Tramitacions registrals.
    • Taxacions i valoracions de finques.
    • Tramitació del pagament del ITP (impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats).
  • Àmbit Gestió Patrimonial, ofereix els seus serveis a:

L’Ametlla del Vallès – Arbúcies – Arenys de Mar – Badalona – Barcelona – Cambrils – Canovelles – Cànoves i Samalús – Cardedeu – Centelles – Cubelles – Fontanals de Cerdanya – Granollers – L’Hospitalet de Llobregat – La Batllòria – Les Franqueses del Vallès – Llinars del Vallès – Lliça de Vall – Mataró – Madrid – Martinet de la Cerdanya – Montcada i Reixach – Palafolls – Palafrugell – Pineda de Mar – Premià de Mar – Sant Antoni de Vilamajor – Sant Celoni – Sant Feliu de Guíxols – Sant Pere de Vilamajor – Santa Eulàlia de Ronçana – Santa Maria de Palautordera – Sitges – Terrassa – Vallromanes – Viladecans

…i qualsevol altre població que sigui del seu interès.

architec

oficina tècnica immobiliària

  • Certificats d’eficiència energètica.
  • Cèdules d’habitabilitat.
  • Reparcel·lacions.
  • Inspeccions tècniques d’edificis (ITE).
  • Certificats d’obra nova i responsabilitat solidària.
  • Certificats de solidesa.
  • Certificats de reparació i manteniment.

dt